地產秘密客年紀

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地產好學‪聲‬ 地產秘密客 Ting & Sam

歡迎你來到《地產好學聲》,這是「地產秘密客」的線上Podcast節目! 現任地產Youtuber、部落客、商周、遠見、Yahoo御用地產專欄作家、裝潢設計類作家、財經節目客座來賓,擔任房地產資深編輯超過15年,看過全台上千個建案,從一戶總價300萬到20億豪宅案都有涉獵。 買房不難,難在選錯房! 有些事情建商不會主動告訴你! 做再多功課怎麼還是踩到地雷屋? 房價這麼高,現在是進場好時機嗎? 房價會跌到谷底嗎? 這些問題,是地產秘密客粉絲最常問我們的事,就算你幸運買了房,也不見得住進真正理想的好房子,通常大部分的建案,在經過華麗的行銷包裝下,你必須知道許多眉角,以及建商不會主動告訴你的事。

中國地理小知識|中國南北方分界線在哪?上海人算北方人嗎?

地理學界有共識:南北之分在秦嶺-淮河線 (當代中國製圖) 古往今來,南方和北方有不同定義,但現代中國的自然地理南北分界線,學界早有共識,教科書也必會提及,就是地理學家張相文於1908年提出的「秦嶺-淮河線」。 秦嶺是東西走向山脈,西起甘肅南部,中貫陝西,東抵河南,東西長約1,600公里,是黃河和長江分水嶺;長約1,100公里淮河則發源於河南省西南部,向東流經安徽、江蘇兩省。 以「秦嶺-淮河線」劃分地理南北,當然不只是它處於南北的正中,而是考慮了兩邊氣候、降雨(雪)量、溫度、農業、植物等分別。 為何北方人多吃麵 南方人多吃飯? 因為糧食作物的原因,北方人傳統以麵食為主食,但隨着農業技術改進,加上運輸發展,這傳統已有一些改變。 (圖片來源:視覺中國)

紫微斗數之49吉格

20、【石中隱玉格】 21、【七殺朝鬥格】 22、【馬頭帶箭格】 23、【機巨同臨格】 24、【天乙拱命格】 25、【三奇嘉會格】 26、【左右同宮格】 27、【文星拱命格】 28、【貪武同行格】 29、【三合火貪格】 30、【貪鈴朝垣格】 31、【紫府夾命格】 32、【日月夾命格】 33、【左右夾命格】 34、【昌曲夾命格】 35、【廉貞文武格】 36、【權煞化祿格】

欠賭債鋌而走險當車手 離譜中和警正面曝光

(圖/翻攝自Tik Tok) 曾任新北市中和警分局中原派出所警員的男子翁子珽(27歲),任職警員期間疑因積欠百萬賭債,每個月薪水已無法負擔償還債務,在損友的介紹下開始兼職擔任詐騙集團車手。 兼職其期間被高雄警約談,翁警怕東窗事發,緊急辦理辭職。...

風水植物不只富貴竹|7款招財/招桃花植物推介+不可不知風水禁忌公

15 May 2023 風水植物大家都會選擇富貴竹及虎尾蘭,但原來坊間還有不少植物可助催運,只要運用適合風風水佈局,就可改善健康、招財運和學習運、化解是非官非,以及招桃花等。 今次Cosmo請來80後風水師玄明,為大家深入淺出,推介家居室內植物風水擺設! Venus Law Associate Content Director, Features Follow Follow ADVERTISEMENT CONTINUE READING BELOW 登入 瀏覽本網站,可獲取積分換領專屬優惠 立即登入/登記 點擊查看專屬優惠 1 風水植物禁忌:陰木、尖刺類植物 玄明指,植物在五行元素中屬木,而木亦有陰木、陽木之分。 陽木屬於能一枝獨秀向上生長的植物,即「喬木」如松樹。

你真的知道怎麼保護自己嗎?運動傷害大解析:學會 PEACE and LOVE 預防與處理運動傷害全攻略!

過去常見的運動傷害處理方式為 RICE 方法,它分別代表了休息(rest)、冰敷(ice)、壓迫(compression)及抬高患處(elevation),它可以幫助減輕運動損傷初期的腫脹並防止額外的疼痛和瘀傷。 但 2019 年,英國運動學會雜誌提出了運動傷害後處理的新觀念—— PEACE and LOVE 。 這個新觀念的最大不同之處在於顛覆了過去受傷對於冰敷的必要性,雖然冰敷能緩和疼痛,但研究發現長時間的冰敷會減少組織的修復速度,因此建議冰敷應在受傷後 24 小時內分次進行,不要超過 48 小時。 PEACE and LOVE 完整流程從受傷後的急性期到慢性恢復期,包括: Protect 保護

2024風水佈局|麥玲玲推介6大簡易風水陣及擺設+龍年家居吉凶

適宜用土種植物來催旺,例如放一盤多果實的植物、泥種大葉盆景,便可達致木火通明之吉象,要注意的是,九紫星方位不宜堆放雜物,以免阻礙旺氣流通。 ADVERTISEMENT SCROLL TO CONTINUE 2024龍年吉位3. 西北:四綠星「文昌星」 影響:考試、進修、升職、名譽、文職工作 催旺方法:四綠星今年飛臨西北,因文昌屬木,而綠色及數字「4」均代表木,所以最適宜擺放四枝水養富貴竹來摧旺,也適合多見綠色及藍色。 2024龍年吉位4. 正北:八白星「貴人星」 影響:升職、財運、田宅 催旺方法:踏入九運以後,八白星則不再當旺,不過仍有八運之餘氣。 今年八白星所在位置是正北,若要催旺此星力量,正北一帶宜多用屬火及屬土的紅黃兩色,也可擺放黃晶或陶瓷飾物,皆有利八白星之力量。

【風水】方角の見方・出し方!手順をわかりやすく解説。

風水では、方角の知識が必要だと聞いたけど ・方角の見方が分からない ・方角の出し方を知りたい とお困りではありませんか? 今回の記事では、方角の見方・出し方について、画像を使いながら分かりやすい記事を用意しました。 この記事は以下のような方におすすめ! ・新築や引越で方角が気になる ・ダメな風水はしたくない ジョニー 僕も13年前「西に黄色を置くと金運がアップするよ」と聞いたけど…「西ってどう見ればいいの? 」と困っていました。 当時の僕のような風水初心者に向けて書いているので、この記事を読むと方角の出し方がしっかり理解できます。 重要な方角を大切にすると、あなたの運気にも良い影響が期待できるでしょう。 方位・方角については、風水で有名な ドクターコパさん もこのようにおっしゃっています。

倍增法(Binary Lifting):从基本概念到应用场景

倍增法(Binary Lifting),顾名思义,就是利用"以翻倍的速度增长"的思想来解决问题的一类算法。 假设我们用 f 来表示我们想要求解的问题,用 f (x) 来表示【规模为 x 的问题 f 的解】。 本文中,我们默认问题规模 x 是一个正整数。 如果 f 具有某些性质,使得我们可以在已经求得了 f (x) 的情况下快速的求得 f (2x) ,并且我们能够比较快速的求得 f (1) ,那么我们就可以通过递推的方式依次快速的求得 f (2) 、 f (4) 、……等等形如 f (2^b) 的值。 换句大白话说,我们就可以快速得到规模为2的整数次幂的问题的解,也就是"以翻倍的速度增长"。 emmm……所以这有什么用呢? 毕竟,我们不能期望需要求解的问题规模 x 总是恰好是2的整数次幂。

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